Ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, Χριστόδουλος Κυριάκου, απαντάει αυτή την φορά στην ακόλουθη ερώτηση:
«Ποιοι παράγοντες αυξάνουν αλλά και μειώνουν την αξία μιας κατοικίας/διαμερίσματος, και με ποιους τρόπους μπορεί κάποιος να ανεβάσει την τιμή του ακινήτου του;»
Σύμφωνα με τον κ.Κυριάκου, υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν θετικά ή ακόμα και αρνητικά την αξία ενός ακινήτου, εκ των οποίων κάποιοι μπορεί να προκύπτουν από τις ενέργειες του εκάστοτε ιδιοκτήτη ή και να είναι εξωγενείς που να μην μπορούν να ελεγχθούν. Για παράδειγμα, ένας εξωγενής παράγοντας που θα μπορούσε να θεωρηθεί ως πλεονέκτημα αναβαθμίζοντας την αξία της οικίας μας, είναι η κατασκευή νέων έργων υποδομής στην εκεί περιοχή ή η ανέγερση σχολείου.
Στην περίπτωση που εμείς οι ίδιοι ως ιδιοκτήτες θέλουμε να αναλάβουμε «δράση», ένας καλός τρόπος για να αυξήσουμε την αξία της μεταχειρισμένης κατοικίας ή του διαμερίσματός μας, είναι η ανακαίνιση και η βελτίωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ειδικά, εάν το ακίνητο θα διατεθεί στην αγορά προς πώληση, ορισμένες κινήσεις είναι πιθανό να αλλάξουν εξ ολοκλήρου την εικόνα του, ανεβάζοντας την αγοραία αξία του, συμβάλλοντας έτσι στη συντομότερη ενδεχομένως πώλησή του.
Χρειάζεται ωστόσο προσοχή όσον αφορά στα έξοδα αλλά και στις επιλογές υλικών και «τελειωμάτων», γιατί το κόστος τους -το οποίο και θα επωμιστεί ο ιδιοκτήτης-, δεν συνεπάγεται ότι θα αυξήσει απαραίτητα την αξία. Εξάλλου, ας μην ξεχνάμε ότι το δικό μας γούστο μπορεί να μην ταιριάζει με κάποιου άλλου, κάτι που μπορεί να ισχύει και στην περίπτωση του ιδιοκτήτη και του εν δυνάμει αγοραστή…
Διάβασε τη συνέχεια της απάντησης εδώ: https://bit.ly/3UweWZR
Για την απάντηση στα αγγλικά, πάτησε εδώ: https://bit.ly/48Jr1ir
Και αν επιθυμείτε να μας στείλετε και εσείς το δικό σας ερώτημα για να απαντηθεί, μπορείτε να το στείλετε στο [email protected] .
