Real Estate News

Check out market updates

Γνωστά ακίνητα της Λευκωσίας στα χέρια της Τρ. Κύπρου

Οι αυτοκρατορίες που έκτισαν κάποιοι επιχειρηματίες με δανεικά στηρίζοντας τα επιχειρηματικά τους πλάνα σε πολύ αισιόδοξες προβλέψεις είχαν ως αποτέλεσμα να πέσουν έξω. Αποτέλεσμα σωρεία γνωστών εμπορικών ακινήτων στην πολύ γνωστή οδό, στη Μακαρίου της Λευκωσίας, να δοθούν στην Τράπεζα Κύπρου για χρέη.

Στη λίστα της Τράπεζας Κύπρου περιλαμβάνονται ουσιαστικά τα μεγαλύτερης αξίας ακίνητα τα οποία διατίθενται στην αγορά, τα οποία προέρχονται από μη εξυπηρετούμενα δάνεια και τα οποία βρήκαν τη λύση της ανταλλαγής χρέους. Τα εμπορικά ακίνητα της χρεοκοπίας είναι αρκετά και σε πολυσύχναστους εμπορικούς δρόμους της Λευκωσίας, αρκετά βρίσκονται στην Έγκωμη λόγω της εμπορικής δραστηριότητας που γνώρισε η περιοχή.

Κάποια είναι κλειστά αναζητώντας τον νέο αγοραστή και άλλα λειτουργούν μέχρι να αλλάξει ο ιδιοκτήτης. Από τη λίστα των ακινήτων δεν λείπουν εμπορικά ακίνητα που λειτουργούσαν ως showrooms, εγκαταστάσεις στη βιομηχανική περιοχή Στροβόλου και στη γύρω περιοχή. Mένουν για αρκετό καιρό στην ιστοσελίδα της Διαχείρισης Ακινήτων, γνωστή ως Remu, και αναζητούν αγοραστή είτε από την εγχώρια ειτε από την ξένη αγορά.

Σύμφωνα με την έρευνα του «Φ», οι κεντρικές εγκαταστάσεις της πρώην υπεραγοράς «Ορφανίδη» είναι στην κατοχή για πολλούς μήνες της Τράπεζας Κύπρου, με έκταση 59.437 τ.μ και αναζητεί αγοραστή στην τιμή των €34 εκατ. Διώροφο εμπορικό κτήριο με εκθεσιακό χώρο που βρίσκεται σε μικρή απόσταση βόρεια του Τhe Mall Cyprus και του ΙΚΕΑ πωλείται στα €18,3 εκατ. Ακίνητο οκτώ ορόφων στη Μακαρίου έκτασης 5.650 τ.μ έχει τιμή πώλησης €9 εκατ. Άλλο γνωστό ακίνητο στη Μακαρίου επτά ορόφων που βρίσκεται 100μ ανατολικά της διασταύρωσης Μακαρίου και Ευαγόρου και 100μ νοτιοανατολικά της πλατείας Ελευθερίας έχει τιμή πώλησης €8,5 εκατ.

Εμπορικό ακίνητο σε απόσταση περίπου 35μ. νότια της οδού Στασιράτους, 320μ. βόρεια της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού και 250μ. νότια της Λεωφόρου Ευαγόρου πωλείται στην τιμή των €6,73 εκατ. Γνωστό εμπορικό εξαώροφο ακίνητο συνολικής έκτασης 3.245 τ.μ. (συν 1.370 τ.μ. υπόγειο) που βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Λευκωσία, στη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού σε απόσταση λίγων μέτρων από τη διασταύρωση των οδών Σπύρου Κυπριανού και Θεμιστοκλή Δέρβη (κοντά στο κτήριο της Starbucks και της Astrobank) πωλείται στα €6 εκατ. Πέντε καταστήματα τα οποία βρίσκονται στον δρόμο της Μακαρίου κοντά στο Αστυνομικό Τμήμα του Λυκαβηττού πωλούνται €4,6 εκατ. Εμπορικό κτήριο που βρίσκεται στο κέντρο της Λευκωσίας, στη γωνία των οδών Κρήτης και Στασάνδρου, 300μ από τη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου και 250μ από τη Λεωφόρο Διγενή Ακρίτα πωλείται €4,25 εκατ.

Εξαώροφο κτήριο μικτής χρήσης με έκταση 3.205 τ.μ σε γνωστό σημείο του Αγίου Δομετίου απέναντι από τη βιομηχανική περιοχή Έγκωμη και περίπου 400 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Κυριάκου Μάτση πωλείται στα €5,08 εκατ. Διώροφο εμπορικό κτήριο που λειτουργεί και ως εκθεσιακός χώρος με υπόγειο και συνολική έκταση 4.433 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στον Στόβολο και κοντά στην είσοδο και έξοδο της πόλης πωλείται στα €5 εκατ.

Διώροφο κτήριο που χρησιμοποιήθηκε για την προετοιμασία και την αποθήκευση τροφίμων και βρίσκεται στην περιοχή Στροβόλου πωλείται στα €4,72 εκατ. Βιομηχανική αποθήκη στην περιοχή Έγκωμης στη Λευκωσία, καλύπτοντας συνολική έκταση 2.280τμ και έκταση 4.850τμ, που αποτελείται από ένα κτήριο με χώρους υποδοχής και γραφείων, αποθηκευτικούς χώρους, χώρους αρχειοθέτησης και εξυπηρέτησης πελατών (συνολική έκταση 2 ορόφων 1.825 τ.μ.), γκαράζ αυτοκινήτων (245τμ) και γκαράζ εξυπηρέτησης (210τμ) πωλείται €3,62 εκατ. Κτήριο μικτής χρήσης στην Έγκωμη που βρίσκεται στη γωνία της λεωφόρου Ηλείας Παπακυριακού και της οδού Μακεδονίτισσας και 610μ βορειοανατολικά της Κυπριακής Διεθνούς Έκθεσης πωλείται €3,6 εκατ. Δώδεκα μονάδες γραφείων συνολικού εμβαδού 2.210 τ.μ. που βρίσκονται στο κτήριο Philiki Insurance, ενα   εμπορικό κτήριο 27 ετών πωλείται €3,5 εκατ.

Ακίνητο που περιλαμβάνει τέσσερα κτήρια στη βιομηχανική περιοχή του Δαλίου σε απόσταση 500μ ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας – Λεμεσού και 310μ ανατολικά της έδρας της JCC πωλείται στα €8,83 εκατ. Ακίνητο στη βιομηχανική περιοχή στο Δάλι στα νοτιοδυτικά όρια, ακριβώς απέναντι από τις εγκαταστάσεις JCC και σε απόσταση 700 μέτρων ανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, πωλείται στα €8,68 εκατ. Βιομηχανική μονάδα παραγωγής και αποθήκη στα Λατσιά περίπου 250 μ. ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας – Λεμεσού πωλείται στην τιμή των €5,25 εκατ. Βιομηχανική αποθήκη δυο ορόφων κοντά στην κυκλική διασταύρωση του Σοπάζ.

Πολλά στη Λάρνακα

Εμπορικά ακίνητα έχουν δοθεί και από την επαρχία Λάρνακας για διαγραφή χρέους. Αποθήκη 15.000 τ.μ. στην Αραδίπου βρίσκεται σε οικόπεδο 29.818 τ.μ. με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α3 και στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Λάρνακας πωλείται €6,2 εκατ. Περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από τρεις αποθήκες

στην Αραδίππου, εντός της βιομηχανικής περιοχής Αραδίππου (Καλό Χωριό), κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α3 και το διεθνές αεροδρόμιο, πωλείται €4,6 εκατ. Εμπορικό κτήριο συνολικού εμβαδού 2.878 τ.μ. στην περιοχή Χρυσοπολίτισσα στη Λάρνακα που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι της πόλης και τη διασταύρωση των δύο μεγάλων αξόνων Μακαρίου και Σπύρου Κυπριανού πωλείται στα €4,5 εκατ. Βιομηχανική αποθήκη συνολικού εμβαδού 5.650 τ.μ. σε οικόπεδο 7.918 τ.μ. στην Αραδίππου, Λάρνακα. Ακίνητο που αποτελείται από χώρο ανοικτού χώρου για χρήση ως εργοστάσιο / περιοχή παραγωγής, αποθηκευτικούς χώρους που συνδέονται εσωτερικά με μεγάλα ανοίγματα, χώρους γραφείων, αίθουσα συνεδριάσεων πωλείται €3,96 εκατ. Εμπορικό κτήριο στην περιοχή Σωτήρος της Λάρνακας που βρίσκεται στη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού σε απόσταση 950μ δυτικά από τον κυκλικό κόμβο του Λιμανιού πωλείται €3,02 εκατ.

Της Θεανώς Θειοπούλου