Του Πέτρου Λαζάρου
Στις μέρες μας, ακούω συχνά πολλούς να εκφράζουν αμφιβολίες για το αν οι επενδύσεις σε ακίνητα παραμένουν μια καλή ιδέα. Κάποιοι μιλούν για ρίσκα, άλλοι για πολυπλοκότητα και ορισμένοι για τις μεταβολές της οικονομίας. Όμως, μέσα από τη δική μου διαδρομή στον τομέα των ακινήτων και την καθημερινή μου τριβή με το παζάρι, η πραγματικότητα που βλέπω είναι εντελώς διαφορετική.
Ας είμαστε ειλικρινείς: το Real Estate δεν είναι ο «εύκολος» δρόμος για να πλουτίσει κανείς από τη μια μέρα στην άλλη. Δεν είναι ένα επενδυτικό πυροτέχνημα. Είναι όμως ο δρόμος που, αν τον περπατήσεις με σωστά βήματα και σύνεση, σε οδηγεί σε σταθερό έδαφος για μια ολόκληρη ζωή. Για μένα, ένα ακίνητο είναι κάτι πολύ βαθύτερο από τούβλα και σοβά. Είναι ένα ζωντανό κεφάλαιο που καλύπτει τη θεμελιώδη ανθρώπινη ανάγκη για στέγαση, και αυτό από μόνο του το καθιστά διαχρονικό και αναγκαίο.
Γιατί λοιπόν το ακίνητο υπερέχει; Πρώτον, η αξία του αντέχει στον χρόνο. Ενώ άλλες μορφές επένδυσης μπορεί να αποδειχθούν ευμετάβλητες ή να εξατμιστούν σε μια κρίση, το ακίνητο παραμένει εκεί, θωρακίζοντας το κεφάλαιό σου. Παράλληλα, προσφέρει τη σιγουριά ενός σταθερού εισοδήματος. Το ενοίκιο δεν είναι απλά ένας αριθμός που εισπράττεται κάθε μήνα· είναι η ηρεμία ενός «δεύτερου μισθού» που προσφέρει οικονομική ελευθερία και προβλεψιμότητα.
Επιπλέον, υπάρχει η τεράστια δύναμη της ιδιοκτησίας. Πάντα υποστήριζα ότι ένα προσεκτικό δάνειο, σωστά προσαρμοσμένο στον προϋπολογισμό του καθενός, συχνά υπερτερεί του ενοικίου. Αντί να πληρώνεις για κάτι ξένο, επενδύεις σε κάτι που μέρα με τη μέρα γίνεται δικό σου. Με αυτόν τον τρόπο, μετατρέπεις μια υποχρέωση σε δημιουργία περιουσίας.
Φυσικά, τα ακίνητα δεν είναι μια παθητική λύση του τύπου «βάζω τα χρήματα και τελείωσα». Απαιτούν χρόνο, προσοχή, στρατηγική διαχείριση και, πάνω από όλα, έξυπνες επιλογές. Στα τόσα χρόνια που υπηρετώ αυτόν τον κλάδο, έχω δει ανθρώπους να αλλάζουν τη ζωή τους: να εξοφλούν χρέη, να θωρακίζουν το μέλλον τους και να δημιουργούν μια κληρονομιά που κρατάει για γενιές.
Κλείνοντας, πιστεύω ακράδαντα ότι το Real Estate δεν είναι μια εφήμερη τάση ή μια θεωρία στα χαρτιά. Είναι η πιο αξιόπιστη, μακροπρόθεσμη λύση για όποιον αναζητά πραγματική ασφάλεια. Αρκεί, βέβαια, να προσεγγίζει κανείς την αγορά με γνώση, σοβαρότητα και τους κατάλληλους συμβούλους στο πλευρό του.
*Ο Πέτρος Λαζάρου είναι ιδιοκτήτης της εταιρείας G&P Lazarou Estate Agents Ltd.
