Η πώληση ενός ακινήτου μπορεί να έχει εμπόδια, ακόμα και σε περιόδους υψηλής ζήτησης. Η RE/MAX εξηγεί τους βασικούς λόγους που μπορεί να καθυστερήσουν την πώληση και πώς μπορούν να αντιμετωπιστούν:
1. Λανθασμένη Τιμή
Ένας από τους πιο κοινούς λόγους είναι ότι το ακίνητο σας είναι υπερτιμημένο. Οι ιδιοκτήτες συχνά βασίζουν την αξία σε συναισθηματικά κριτήρια, αλλά οι αγοραστές κοιτούν την πραγματική αγοραία αξία σύμφωνα με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην αγορά. Οι έμπειροι Κτηματομεσίτες της RE/MAX μπορούν να σας προσφέρουν μια δωρεάν εκτίμηση αξίας ακινήτου, με βάση τις πραγματικές πωλήσεις του Κτηματολογίου, τη ζήτηση και τυχόν νέα έργα που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την αξία του.
2. Ανεπαρκής Προβολή
Η πρώτη εντύπωση, συνήθως μέσω διαδικτύου, είναι καθοριστική! Επαγγελματικές φωτογραφίες, βίντεο, περιηγήσεις 360-μοιρών και μια σωστή στρατηγική μάρκετινγκ κάνουν τη διαφορά. Οι έμπειροι Κτηματομεσίτες αναγνωρίζουν την επίδραση της παρουσίασης και τονίζουν τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά των ακινήτων. Η RE/MAX διασφαλίζει ότι οι πιθανοί αγοραστές θα επιλέξουν το δικό σας ακίνητο ανάμεσα σε χιλιάδες άλλα με τη πρώτη ματιά. Επίσης, μέσω της συνεργασίας με το παγκόσμιο δίκτυο της RE/MAX, το ακίνητό σας αποκτά πρόσβαση σε έναν τεράστιο αριθμό πιθανών αγοραστών σε 110+ χώρες.
3. Η Κατάσταση του Ακινήτου
Εάν η πρώτη εντύπωση δεν είναι η καλύτερη, ο Κτηματομεσίτης σας θα προτείνει λύσεις για να βελτιώσει τη πρώτη εντύπωση όσον αφορά την εικόνα του ακινήτου. Μικρές βελτιώσεις, όπως ένας φρεσκοβαμμένος χώρος, μπορούν να κάνουν το ακίνητο πιο ελκυστικό.
4. Ελλιπής Προώθηση
Για την γρήγορη πώληση ενός ακινήτου, το ακίνητο πρέπει να φτάσει σε ένα ευρύτερο κοινό μέσω διαφημίσεων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και στις πλατφόρμες αναζήτησης ακινήτων. Επίσης, χρειάζεται συνεχής προώθηση με πληρωμένες διαφημίσεις για να διατηρηθεί το ενδιαφέρον για όσο χρονικό διάστημα θα χρειαστεί μέχρι τη πώληση του.
5. Έλλειψη Δεξιοτήτων Διαπραγμάτευσης
Οι δεξιότητες του διαπραγματευτή είναι σημαντικές. Σε πρώτο στάδιο, όταν λαμβάνονται προσφορές, ο Κτηματομεσίτης σας πρέπει να διαθέτει την εξειδικευμένη εκπαίδευση και την εμπειρία για να επιτύχει τη πώληση. Ακολούθως, η πώληση ενός ακινήτου περιλαμβάνει πολλές νομικές πτυχές που χρειάζονται μεγάλη προσοχή. Οι Κτηματομεσίτες της RE/MAX, δουλεύουν για να προστατεύσουν τα συμφέροντά σας και να προλάβουν δαπανηρά λάθη που θα μπορούσαν να χαλάσουν την πώληση.
Η RE/MAX εγγυάται τη πώληση ενός ακινήτου μέσα σε 3 μήνες, με βάση τις παραμέτρους που θα καθορίσει ο έμπειρος Κτηματομεσίτης της RE/MAX, λαμβάνοντας υπόψιν τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Με τη σωστή τιμολόγηση και προβολή, η πώληση ενός ακινήτου μπορεί να επιτευχθεί στο μισό χρονικό διάστημα και χωρίς άγχη και ταλαιπωρία. Στη RE/MAX, το’χουμε κάνει χιλιάδες φορές!
Source: www.remax.com.cy
