Ελευθερία Παϊζάνου
Με εντατικούς ρυθμούς συνεχίζει το Τμήμα Φορολογίας τους ελέγχους σε κατοικίες και διαμερίσματα, κυρίως σε παράλιες περιοχές, για να εντοπίσει τους φορολογούμενους που επωφελήθηκαν το 5% ΦΠΑ για κύριες κατοικίες, αλλά σήμερα τα ενοικιάζουν μέσω των ηλεκτρονικών πλατφόρμων Airbnb και Booking. Βάσει της νομοθεσίας του μειωμένου ΦΠΑ επωφελούνταν αγοραστές ακινήτων, τα οποία χρησιμοποιούσαν για σκοπούς ιδιοκατοίκησης, ωστόσο στην πορεία τα ενοικιάζαν αποκομίζοντας και οικονομικό όφελος.
Οι αγοραστές ακινήτων που επωφελούνται του 5% και τα αξιοποιούν εμπορικά, οφείλουν να πληρώσουν στο Τμήμα Φορολογίας τον κανονικό συντελεστή ΦΠΑ, που είναι 19%. Μειωμένου ΦΠΑ επωφελήθηκαν ξένοι επενδυτές στο πλαίσιο του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος (ΚΕΠ) για να εξασφαλίσουν κυπριακή υπηκοότητα, αλλά και άλλοι αλλοδαποί και Κύπριοι, οι οποίοι αρχικά δήλωσαν πως θα χρησιμοποιούσαν τα ακίνητα ως κύρια κατοικία, ,αλλά στην ουσία αυτή αποτελούσε εξοχικό.
Τους τελευταίους δύο μήνες οι έλεγχοι που διενήργησαν οι λειτουργοί του Τμήματος Φορολογίας έφτασαν τους χίλιους με αποτέλεσμα να εντοπίσει σε αρκετές περιπτώσεις ενοικιαστές μέσα στα ακίνητα. Ο Έφορος Φορολογίας Σωτήρης Μαρκίδης, μιλώντας στον «Φ» δήλωσε πως κατά τους ελέγχους σε 500 ακίνητα εντοπίστηκαν τόσο οι ιδιοκτήτες τους τα οποία χρησιμοποιούν ως εξοχικά, όσο και ενοικιαστές ακινήτων.
Είπε, επίσης πως το 10% των περιπτώσεων που ελέγχθηκαν δεν ήταν ιδιοκτήτες των ακινήτων. Από τους ελέγχους το Τμήμα Φορολογίας επέβαλεεπιπρόσθετες φορολογίες ύψους €4 εκατ. Αξίζει να σημειωθεί πως το ποσό της επιπλέον φορολογίας αποτελεί το υπόλοιπο 14% ΦΠΑ που χρωστούσαν στο κράτος. Πάντως, λόγωτου φόβου, αρκετοί φορολογούμενοι μεταβαίνουν οικειοθελώς στο Τμήμα Φορολογίας για να πληρώσουν το υπόλοιπο 14% ΦΠΑ.
Ο Έφορος Φορολογίας κάλεσε εκ νέους τους φορολογούμενους που επωφελήθηκαν το 5% ΦΠΑ χωρίς να το δικαιούνται να μεταβούν στο Τμήμα για να διευθετήσουν την οφειλή τους. Αξίζει να σημειωθεί πως όσοι δεν πληρώνουν εντός των χρονοδιαγραμμάτων τις οφειλές τους τότε το Τμήμα Φορολογίας θα βάζει ΜΕΜΟ στα ακίνητα τους.
Στο μεταξύ, τα Επαρχιακά Γραφεία του Τμήματος αποδέχονται με δόσεις την εξόφληση των οφειλών. Το πλάνο εξόφλησης αφορά την καταβολή δώδεκα ισόποσων μηνιαίων δόσεων. Τον τελευταίο ενάμιση χρόνο μέσω των εκστρατειών που πραγματοποιεί το Τμήμα Φορολογίας για την ανάκτηση του επιπρόσθετου ΦΠΑ επιβλήθηκαν φόροι €45 εκατ. Συνολικά , λειτουργοί του Τμήματος προχώρησαν σε 4,000 επιτόπιους ελέγχους κατοικιών, εντοπίζοντας 1000 αγοραστές οι οποίοι είχαν καταχραστεί τον μειωμένο ΦΠΑ.
