Αλλάζει ο τρόπος που αγοράζονται και πωλούνται ακίνητα, με τον τομέα του real estate να βρίσκεται σε τεχνολογικό μετασχηματισμό και σιγά σιγά να αλλάζουν οι τάσεις, ειδικά αν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι η γενιά των τριαντάρηδων και σαραντάρηδων.
Η χρήση της τεχνολογίας, της εικονικής περιήγησης για την πώληση ακινήτων είναι γεγονός και έρχεται να αλλάξει τον τρόπο που βλέπουμε την κτηματαγορά. Σύμφωνα με το Cyprus market report του γραφείου Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων, η τεχνολογία έχει γίνει αναπόσπαστο μέρος της διαδικασίας αγοράς ακινήτων, απαιτώντας υψηλή πρότυπα σε 2D/3D εικονική φωτογραφία, βίντεο και ηλεκτρονικές περιηγήσεις. Υποψήφιοι αγοραστές προτιμούν όλο και περισσότερο εικονικές περιηγήσεις, Zoom για πρόσθετες πληροφορίες, εξατομικευμένο βίντεο παρουσιάσεις για κοινή χρήση με την οικογένεια και τους φίλους και τη χρήση εργαλείων όπως οι χάρτες Google και Google Earth για να εξερευνήσουν υπηρεσίες και επιθυμητές τοποθεσίες. Παρά το γεγονός ότι το ψηφιακό Real Estate βρίσκεται ακόμη σε πρώιμο στάδιο, ο κλάδος δεν θα μπορούσε να μην επηρεαστεί από την τεχνητή νοημοσύνη (AI) που έρχεται επίσης να μεταμορφώσει τη βιομηχανία ακινήτων.
Στο report του γραφείου Δανός αναφέρεται ότι η γενιά Millennials (Gen Y), που αντιπροσωπεύουν πλέον περισσότερα από τα δύο τρίτα των πελατών της αγοράς, βάζουν νέα δεδομένα στην αγορά των ακινήτων. Να εξηγήσουμε ότι η γενιά Gen Y, πιο γνωστή ως Millennials, αναφέρεται σε άτομα που γεννήθηκαν από τις αρχές της δεκαετίας του ’80 έως τα τέλη της δεκαετίας του ’90. Αυτή η γενιά είναι προσαρμοσμένη στην τεχνολογία, καθώς αυτή η μετάβαση έγινε αρκετά ομαλά, από την περίοδο που το κινητό τηλέφωνο ήταν απλά επιστημονική φαντασία μέχρι το μεγάλο μπαμ της τεχνολογίας και την άνθιση των social media. Η γενιά Η Gen Z, αφορά τους γεννηθέντες από τα μέσα της δεκαετίας του ’90 έως τα πρώτα χρόνια της δεκαετίας του 2010. Αυτοί οι νέοι έχουν μεγαλώσει σε έναν κόσμο όπου η τεχνολογία και το διαδίκτυο θεωρούνται εντελώς δεδομένα και είναι αδιαχώριστα μέρη της καθημερινότητάς τους.
