Τα 10 χρυσά deals του 2023 στα ακίνητα

Η Ask Wire επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το 2023 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, που ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2023 ήταν συνολικής αξίας €285,8 εκατ. Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ήταν συνολικού ύψους €120,4 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε χωράφι στο Δήμο Λεμεσού με τιμή €22,1 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων μονοπωλείται από την πόλη και την επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά συνολικά εννέα συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €111,2 εκατ. Η μοναδική επαρχία που εκπροσωπείται στην πρώτη δεκάδα είναι η Αμμόχωστος με μια συναλλαγή να κατατάσσεται στη 10^η θέση. 

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 2023

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα που πωλήθηκαν το 2023 άγγιξε τα €285,8 εκατ. Το 42% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην  επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθεί από απόσταση η επαρχία Αμμοχώστου με 16,2%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €120,2 εκατ. και της Αμμοχώστου €46,4 εκατ. Οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου ακολουθούν με τις δέκα πιο ακριβές τους πωλήσεις το 2023 να ανέρχονται σε €42,6 εκατ. και €41,1 εκατ. αντίστοιχα. Πιο μικρής αξίας (€35,5 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον περασμένο χρόνο στην επαρχία Λευκωσίας. 

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «από την ανάλυση διαφαίνεται ότι το 2023 οι πωλήσεις ακινήτων μεγάλης αξίας απασχόλησαν το αγοραστικό κοινό με τη Λεμεσό να επιβεβαιώνει τη φήμη της επαρχίας με τα ακριβότερα ακίνητα. Ένα εύρημα το οποίο προκαλεί αίσθηση σχετίζεται με το γεγονός ότι τα χωράφια έχουν εξέχουσα θέση στις συναλλαγές μεγάλης αξίας. Βλέπουμε ότι πέραν της ακριβότερης πώλησης του 2023 που αφορά χωράφι, στην δεκάδα των μεγαλύτερων πωλήσεων οι επτά αφορούν χωράφια, ενώ και στις πιο ακριβές πωλήσεις ανά επαρχία οι ακριβότερες πωλήσεις σε τρείς επαρχίες αφορούν χωράφια. Αυτό δείχνει και την μελλοντική δυναμική της αγοράς, μιας και τεμάχια αυτής της αξίας προορίζονται κυρίως για ανάπτυξη εντός των επομένων 2-5 χρόνων».

Το Top 10 του Δεκεμβρίου 2023

Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του 2023, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Δεκέμβριο του 2023. Η Λεμεσός είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (7) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν οι Λάρνακα με δύο και η Πάφος με μια.

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Δεκέμβριο 2023

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire