Πάμπος Χαραλάμπους
Άναψε πράσινο σε σειρά μεγάλων έργων, όπως ξενοδοχεία, νοσοκομεία και πολυώροφα κτήρια, η Περιβαλλοντική Αρχή στο πρώτο τετράμηνο του 2024 και πλέον οι προταθείσες οικοδομές -που προϋποθέτουν επενδύσεις εκατομμυρίων- προχωρούν προς την υλοποίησή τους.
O «Φ» παρουσιάζει τα μεγαλύτερα έργα που έλαβαν έγκριση από την Περιβαλλοντική Αρχή κατά τους πρώτους μήνες του 2024:
19 οικιστικές μονάδες στην Πέγεια
Ανάπτυξη €4 εκατ., με πολυτελείς επαύλεις της εταιρείας Carducci Estate, στον Δήμο Πέγειας στην Πάφο. Θα περιλαμβάνει 19 κατοικίες με πισίνες, η συνολική έκταση του τεμαχίου της ανάπτυξης ανέρχεται στα 11.015 τ.μ. και η έκταση των οικιστικών μονάδων ανέρχεται στα 1.750 τ.μ.
Οι οικιστικές μονάδες θα αναπτυχθούν συνολικά σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Στον εξωτερικό χώρο της κάθε έπαυλης θα υπάρχει πισίνα και χώρος πρασίνου και στον υπόγειο χώρο κάθε έπαυλης θα υπάρχει ένας χώρος στάθμευσης. Το έργο θα αναπτυχθεί στην οδό Κερατιδίου.
Metropolitan Private Hospital
Το Metropolitan Private Hospital θα λειτουργήσει στην Μεσόγη της Επαρχίας Πάφου και το όλο έργο θα αποτελείται από το ιδιωτικό νοσοκομείο, δύο κτήρια και το κτήριο των γραφείων. Το νοσοκομείο θα περιλαμβάνει μονάδες τεχνητού νεφρού, ενδοσκόπησης, λιθοτριψίας, αποκατάστασης, νεκροτομείο, ακτινοδιαγνωστικό κέντρο, επείγοντα περιστατικά, διαγνωστικά τμήματα, γραφεία, χειρουργεία, μαιευτική, εντατική μονάδα θεραπείας και θαλάμους ασθενών.
Το ύψος του κύριου κτηρίου του ιδιωτικού νοσοκομείου θα είναι 17 μέτρα περίπου και το ύψος του κτηρίου που θα αποτελείται από τα γραφεία ιατρών και το φαρμακείο θα είναι 19 μέτρα περίπου.
Το κόστος του έργου υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα €35 εκατ., ενώ το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί σε δύο χρόνια από την εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών.
Πολυώροφα κτήρια στην Πάφο
Πολυώροφη ανάπτυξη μεικτών χρήσεων στην κοινότητα Αγίου Θεοδώρου, στον Δήμο Πάφου, προωθεί η A.C. Prospecta Homes Services. Το έργο περιλαμβάνει συγκρότημα τεσσάρων πολυώροφων κτηρίων με 15 επίπεδα – δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης, ισόγειο και 12 ορόφους, συνολικού ύψους 60 μέτρων.
Επιπρόσθετα, θα υπάρχουν χώροι πρασίνου, ένας χώρος εμπορικού κέντρου, χώροι στάθμευσης και κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι. Το έργο θα διαθέτει καταστήματα, γραφειακούς χώρους, γυμναστήριο και πισίνες στον τελευταίο όροφο.
Το συνολικό εμβαδόν των τεμαχίων είναι 8,212 τ.μ. και για την υλοποίηση της ανάπτυξης θα παραχωρηθεί εμβαδόν 1,231.8 τ.μ. για δημόσιο χώρο πρασίνου. Το συνολικό εμβαδόν κάλυψης από την υλοποίηση των κτηρίων θα είναι 3,253 τ.μ.
Γραφειακή ανάπτυξη στη Λάρνακα
Γραφειακή ανάπτυξη, 3,5 εκατ. ευρώ, της εταιρείας Quince Properties, στην τοποθεσία Λειβάδια, στον Δήμο Λάρνακας. Πρόκειται για κτήριο 12 ορόφων, ύψους 54.20 μέτρων, με συνολικό εμβαδόν 335 τ.μ., του οποίου οι κατασκευαστικές εργασίες θα ολοκληρωθούν 24 μήνες μετά την έκδοση άδειας οικοδομής.
Το έργο θα καταλαμβάνει συνολικό εμβαδό κάλυψης 335 τ.μ. και οι όροφοι 5-11 θα χρησιμοποιούνται ως γραφειακοί χώροι.
Βερεγγάρια
Ανάμεσα στα έργα που έλαβαν έγκριση μέχρι τον Απρίλιο του ’24 ξεχωρίζει αυτό της αναβίωσης και λειτουργίας του ξενοδοχείου Βερεγγάρια στον Πρόδρομο, από την εταιρεία Limadino, συμφερόντων της εταιρείας bbf. Πέραν της επαναλειτουργίας του ξενοδοχείου, μέσω του έργου, το οποίο έχει εκτιμώμενο κόστος κατασκευής €40 εκατ., θα γίνει διαχωρισμός γης, κατασκευή κατοικιών και πολυκατοικιών και κατασκευή δρόμου.
Η κατασκευή του έργου θα γίνει σε πέντε στάδια και περιλαμβάνει: α) τον κάθετο διαχωρισμό γης σε τρία οικόπεδα και κατασκευή δρόμου, παραχώρηση χώρου πρασίνου, κοινοτικού εξοπλισμού και δημόσιου δρόμου, β) κατεδάφιση δύο υφιστάμενων κτηρίων, γ) μικτή τουριστική ανάπτυξη, συντήρηση, αποκατάσταση, προσθηκομετατροπές και επέκταση υφιστάμενου διατηρητέου ξενοδοχείου, δ) οικιστική ανάπτυξη (δύο πολυκατοικίες έξι διαμερισμάτων και οκτώ studio) και ε) ενιαία οικιστική ανάπτυξη (22 κατοικίες), σε υπό-δημιουργία τεμάχιο.
Ιάσειο Νοσοκομείο
Το ιδιωτικό νοσοκομείο Ιάσειο θα ανεγερθεί στον Δήμο Κάτω Πολεμιδιών και έχει ως εκτιμώμενο κόστος κατασκευής τα €4 εκατ. Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται ότι θα διαρκέσουν περίπου 18 μήνες.
Μεταξύ άλλων, το νοσηλευτήριο θα περιλαμβάνει τρία άσηπτα χειρουργεία και ένα σηπτικό, 12 θαλάμους ασθενών με 30 κλίνες διανυκτέρευσης. Το δομημένο εμβαδόν του έργου είναι σε 1.950 τ.μ.
Tree Hotel
Κατασκευή και λειτουργία του ξενοδοχείου Tree Hotel, δυναμικότητας 134 κλινών, στην κοινότητα Πάνω Πλατρών. Η ξενοδοχειακή μονάδα θα αποτελείται από ένα κεντρικό κτήριο και 67 καμπίνες διαμονής πελατών, οι οποίες θα χωροθετηθούν διάσπαρτα στον χώρο ανάπτυξης, ανάμεσα στα υφιστάμενα δέντρα.
Η κυρίως κτηριακή υποδομή του ξενοδοχείου θα έχει συνολικό εμβαδόν 4.816 τ.μ. και θα περιλαμβάνει χώρους υποδοχής, εσωτερικό και εξωτερικό χώρο εστιατορίου και lounge bar, χώρο ευεξίας (spa), χώρο μαθήματος γιόγκα, εσωτερική πισίνα, πολυλειτουργικούς χώρους και υπόγειους χώρους στάθμευσης.
Στο έργο θα υπάρχουν 67 καμπίνες – τριών διαφορετικών σχεδιασμών – συνολικού εμβαδού 2.568,2 τ.μ. χωροθετημένες διάσπαρτα στα τεμάχια της ανάπτυξης.
Μεικτή ανάπτυξη στη Λεμεσό
Κατασκευή και λειτουργία μικτής γραφειακής και οικιστικής ανάπτυξης της Iskario Trading, με εκτιμώμενο κόστος €36.6 εκατ., στα Κάτω Πολεμίδια.
Η ανάπτυξη αφορά την ανέγερση μεικτής ανάπτυξης (οικιστική και γραφειακή) αποτελούμενη από δύο ομότυπα κτήρια τα οποία περιλαμβάνουν ένα υπόγειο επίπεδο (χώρος στάθμευσης), ένα επίπεδο που περιλαμβάνει το ισόγειο μαζί με το μεσοπάτωμα και ακόμη εννέα υπέργεια επίπεδα αποτελούμενα από διαμερίσματα και γραφεία.
Η ανάπτυξη θα υλοποιηθεί σε μία φάση και οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να αρχίσουν τον Σεπτέμβριο του 2025 και θα ολοκληρωθούν σε περίπου 30 μήνες.
Παραθαλάσσιες επαύλεις στην Πέγεια
Ανέγερση 30 διώροφων παραθαλάσσιων επαύλεων, της εταιρείας Barzelia, στο Δήμο Πέγειας. Το προτεινόμενο έργο βρίσκεται στην περιοχή Κόλπος των Κοραλλίων στην τοποθεσία «Ασκός» και καταλαμβάνει έκταση 15.887 τ.μ. Το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται στα €20 εκατ. και η περίοδος εκτέλεσης του υπολογίζεται στους 24 μήνες μετά την εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών.
Οι 11 από τις 30 επαύλεις θα διαθέτουν ιδιωτική πισίνα και άλλες πέντε θα διαθέτουν υπόγειο χώρο. Το έργο θα διαθέτει άλλες δύο κοινόχρηστες πισίνες, μια για ενήλικες και μια για παιδιά ενώ στον εξωτερικό χώρο θα λειτουργούν μπαρ, χώροι υγιεινής και παιδική χαρά.
Γραφεία στον Άγιο Αθανάσιο
Kατασκευή και λειτουργία γραφειακής ανάπτυξης 10 υπέργειων επιπέδων στον Δήμο Αγίου Αθανασίου. Σε δεύτερο κτήριο που θα δημιουργηθεί θα υπάρχει χώρος στάθμευσης αποτελούμενος από ένα υπόγειο και τέσσερα υπέργεια επίπεδα. Το συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου είναι 6000 τ.μ.
Σημειώνεται ότι για όλα τα πιο πάνω έργα η Περιβαλλοντική Αρχή έδωσε την έγκριση της στη βάση όρων και προϋποθέσεων που έθεσε η ίδια.
