Με αφορμή την πρόσφατη απόφαση του Εφετείου με την οποία κρίθηκαν ως αντισυνταγματικές οι νομοθετικές ρυθμίσεις σε σχέσης με τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων, σήμερα τα μέλη της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Νομικών συζήτησαν τρόπους για την προστασία των συγκεκριμένων αγοραστών. Λόγω της δικαστικής απόφασης πολλά ακίνητα κινδυνεύουν να βγουν στο σφυρί. Μετά από ερώτηση που έθεσε η βουλευτής του ΔΗΚΟ Χριστιάνα Ερωτοκρίτου, εκ μέρους  της ΚΕΔΙΠΕΣ ο Μάριος Παπαδόπουλος, είπε, πως η ΚΕΔΙΠΕΣ θα αναστείλει τις εκποιήσεις για ακίνητα που σχετίζονται με εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων μέχρι να ετοιμαστεί η νέα νομοθεσία.

Όπως διευκρίνισε η αναστολή θα αφορά τις περιπτώσεις που δεν υπάρχει δόλος. Από την πλευρά τους οι τράπεζες και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, διαβεβαίωσαν πως μέχρι την Παρασκευή θα προωθήσουν γραπτώς τις θέσεις τους στη Βουλή σε σχέση με την αναστολή ή όχι των εκποιήσεων. Εκ μέρους του Συνδέσμου Τραπεζών Μιχάλης Κρονίδης, ανέφερε πως οι τράπεζες το 2018 δεσμεύθηκαν πως δεν θα φέρουν ένσταση στην έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων, νοούμενου ότι ο αγοραστής ενήργησε καλόπιστα.

Σύμφωνα με τον κ. Κρονίδη, λόγω της συγκεκριμένης υπόσχεσης των τραπεζών απεγκλωβίστηκαν 10 χιλ. ακίνητα. Εκπρόσωπος των εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων ανάφερε πως για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων όταν πρόκειται καλόπιστοι αγοραστές δεν φέρουν ένσταση και παραδέχθηκε πως όντως οι εταιρείες έχουν προωθήσει κάποιες εκποιήσεις. Για τη στάση που θα τηρήσουν οι υπόλοιπες εταιρείες για την αναστολή ή όχι των εκποιήσεων, ανέφερε πως θα ενημερώσει τα επόμενα 24ώρα τη Βουλή.

Περίπλοκο νομικό ζήτημα

Ο υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, δήλωσε πως το ζήτημα των εγκλωβισμένων αγοραστών είναι ένα δύσκολο και πολύπλοκο νομικό ζήτημα το οποίο έγινε ακόμη πιο περίπλοκο μετά την τελευταία απόφαση του Εφετείου.  Σύμφωνα με τον κ. Ιωάννου, το Υπουργείο Εσωτερικών εξετάζει διάφορα σενάρια για τροποποίηση του υφιστάμενου νομικού πλαισίου ή κατάργηση της σχετικής νομοθεσίας στην ολότητα της στη βάση των σχετικών αποφάσεων του Δικαστηρίου. Ανέφερε, παράλληλα, πως την ερχόμενη εβδομάδα θα πραγματοποιηθεί σύσκεψη στο υπουργείου με τη συμμετοχή τεχνοκρατών, εκπροσώπων της Νομικής Υπηρεσίας, της Βουλής καθώς και άλλων φορέων για να εξευρεθεί μια σωστή λύση.

Απεγκλωβίστηκαν  χιλιάδες ακίνητα

Σύμφωνα με τον Υπουργό από το Σεπτέμβριο του 2015 που τέθηκε σε εφαρμογή ο νόμος μέχρι τον Ιούλιο του 2024, υποβλήθηκαν συνολικά 21.461 αιτήσεις εγκλωβισμένων αγοραστών ακινήτων. Από αυτές, είπε, διεκπεραιωθήκαν 11.462 αιτήσεις και ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας επ΄ονόμαρτι του αγοραστή ενώ 502 αιτήσεις έχουν απορρίφθει. Σε εκκρεμότητα βρίσκονται 9.497 αιτήσεις από τις οποίες οι 5.417 αφορούν ακίνητα για τα οποία δεν έχει εκδοθεί ξεχωριστός τίτλος. Όπως είπε, ο υπουργός οι 4.080 αιτήσεις αφορούν περιπτώσεις που υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας, προσθέτοντας πως για τις συγκεκριμένες αιτήσεις υπάρχουν προγενέστερα ή και μεταγενέστρα εμπράγματα βάρη ή συντρέχουν και τα δύο. Είπε, επίσης πως πρόκειται για ένα εξαιρετικά δυσεπίλυτο ζήτημα και η όποια λύση δεν θα ικανοποιήσει όλους τους δικαιούχους.