Η Κύπρος παραμένει κορυφαίος προορισμός για επενδυτές που αναζητούν κερδοφόρες ευκαιρίες στον τομέα των ακινήτων του νησιού, καθώς έχει να προσφέρει ακόμα μια ποικιλία επενδυτικών ευκαιριών, σύμφωνα με την εκτίμηση του γραφείου Δανός και Συνεργάτες.
Η μεγαλύτερη ευκαιρία αυτή τη στιγμή επισημαίνεται, μπορεί να βρεθεί στη νοτιοανατολική ακτή του νησιού, στην πόλη της Λάρνακας, καθώς η κυβέρνηση προχωρά στο σχέδιο Β για να σώσει το ύψους €1,2 δισεκατομμυρίων επενδυτικό σχέδιο για την ανάπτυξη της μαρίνας και του λιμανιού. «Μετά την απώλεια εμπιστοσύνης που οδήγησε σε πλήρη κατάρρευση της επικοινωνίας μεταξύ του εργολάβου Kition Ocean Holdings και της κυβέρνησης τον προηγούμενο μήνα, η λύση της σύμβασης κρίθηκε αναπόφευκτη. Η κυβέρνηση έκτοτε ανέκτησε τον έλεγχο του λιμανιού και της μαρίνας και τώρα αναζητά ενεργά νέους επενδυτές για να ολοκληρώσουν αυτό το φιλόδοξο έργο, που είχε χαρακτηριστεί ως το «Ελληνικό της Κύπρου», σημειώνει ο Κυριάκος Κοιλιάρης Chief Marketing Officer του γραφείου Δανός.
Με την ολοκλήρωση του, εξηγεί το γραφείο, το ανακαινισμένο λιμάνι και η μαρίνα θα είχαν γίνει κύρια πύλη εισόδου για την Κύπρο, με σημαντικά απτά οφέλη εισφέροντας μεγάλα έσοδα στο ΑΕΠ και συμβάλλοντας στην ευρύτερη ανάπτυξη της περιοχής και των επιχειρήσεών της. Το έργο εκτιμάται ότι θα αποφέρει περίπου €12 δισεκατομμύρια για την κυβέρνηση. Προβλεπόταν να δημιουργηθούν 4.000 νέες θέσεις εργασίας, υπολογίζοντας αυτές που συνδέονται άμεσα με τις λειτουργίες της μαρίνας και τις επιχειρήσεις που θα ανοίξουν καταστήματα στις εμπορικές περιοχές. Η ανακατασκευή της υπάρχουσας μαρίνας μπορούσε να φιλοξενήσει 650 γιοτ και να προσφέρει εγκαταστάσεις όπως επισκευές σκαφών.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με το γραφείο Δανός και Συνεργάτες, η πόλη του Ζήνωνα προσφέρει πολλές επενδυτικές ευκαιρίες καθώς έχει τραβήξει το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών για γραφεία και ξενοδοχεία. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, οι δημοτικές αρχές της πόλης έχουν λάβει τουλάχιστον 25 αιτήσεις για άδειες οικοδομής για ξενοδοχειακά έργα τον τελευταίο χρόνο.
Στο κέντρο της πρωτεύουσας
Η Κύπρος, όπως αναφέρει το γραφείο Δανός και Συνεργάτες, έχει και κάποια ξεχασμένα διαμάντια που περιμένουν να ξαναβρούν τη λάμψη τους. «Ένα τέτοιο διαμάντι είναι το κάποτε πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο City Plaza στην πρωτεύουσα, όπου οι λίγο μεγαλύτερες γενιές πέρασαν ώρες από στα καταστήματα, τα καφέ και τα εστιατόρια. Σήμερα, αυτό το αστικό αρχιτεκτονικό κόσμημα περιμένει επενδυτές να κάνουν την κίνηση τους, καθώς το ακίνητο έχει αποκτήσει νέα αξία με τον πύργο 360 της Cyfield και την αναμόρφωση της Λεωφόρου Μακαρίου, στην οποία βρίσκεται. Το ακίνητο προσφέρει στους επενδυτές μια πληθώρα επενδυτικών ευκαιριών υψηλής απόδοσης. Μπορεί να αναζωογονηθεί ως κόμβος μικτής χρήσης, συνδυάζοντας καταστήματα και γραφεία», σημειώνει.
Σύμφωνα με το γραφείο Δανός και Συνεργάτες, το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο ακριβώς στην καρδιά της πρωτεύουσας, στην περιοχή Τρυπιώτη της Λεωφόρου Μακαρίου – τον πιο κεντρικό και εμπορικό δρόμο της πόλης, είναι στην αγορά από το 2022 αφού αποκτήθηκε από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες του.
Το City Plaza αποτελείται από τέσσερις ορόφους, με μεμονωμένες μονάδες διατεταγμένες γύρω από περιμετρικούς διαδρόμους, συνδεδεμένους με κάθετη κυκλοφορία και με θέα σε μια μεγαλοπρεπή κεντρική αυλή. Με συνολική καλυμμένη επιφάνεια 4.669 τ.μ., οι τρεις πρώτοι όροφοι του κτιρίου διαθέτουν 19 καταστήματα, το καθένα με εσωτερική επιφάνεια που κυμαίνεται από 778 τ.μ. έως 943 τ.μ., ο τελευταίος όροφος του κτιρίου είναι ένας ενιαίος χώρος χωρίς διαχωριστικά και με περίπου καλυμμένη επιφάνεια 1.232 τ.μ. Το City Plaza είναι μέρος του «Τοπικού Σχεδίου Λευκωσίας» και σύμφωνα με τα κίνητρα που προσφέρονται, ο συντελεστής δόμησης θα μπορούσε να αυξηθεί από το τρέχον 250% στο 425%, όπως ορίζεται στο «Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας 2016» και το «Σχέδιο Κινήτρων 2016-2019 (για χώρους στάθμευσης δημόσιας χρήσης)».
Ευκαιρίες στον τομέα της υγείας
Την περασμένη Τετάρτη, ο Όμιλος Hellenic Healthcare Group (HHG), ιδιοκτήτης και διαχειριστής εννέα κορυφαίων ιδιωτικών νοσοκομείων σε Ελλάδα και Κύπρο, πρόσθεσε το American Medical Center και το American Heart Institute στη Λευκωσία στο χαρτοφυλάκιο του.
Το AMC, που ιδρύθηκε αρχικά ως «American Heart» το 1999 και αργότερα επεκτάθηκε για να γίνει πλήρες νοσοκομείο, προστέθηκε στο χαρτοφυλάκιο του HHG στη Λευκωσία, μαζί με το Νοσοκομείο Απολλώνιο και το Αρεταίειο, συμβεβλημένα μέρη με το Γενικό Σύστημα Υγείας (ΓΕΣΥ).
Ταυτόχρονα, τα αρχεία δείχνουν ότι από το 2021, δώδεκα νέα ιδιωτικά νοσοκομεία έχουν ζητήσει άδειες για ίδρυση και λειτουργία στην Κύπρο και σύμφωνα με το γραφείο Δανός και Συνεργάτες η εισαγωγή του Γενικού Συστήματος Υγείας (ΓΕΣΥ) την 1η Ιουνίου 2019, έχει δώσει σημαντική ώθηση στον τομέα υγείας της Κύπρου.
