Τις δηλωθείσες πωλήσεις σε σχέση με την αγορά κατοικίας στη Λευκωσία τους πρώτους εννέα μήνες του έτους παρουσιάζει το Forbes. Συγκεκριμένα, καταγράφουμε τον αριθμό κατοικιών που πωλήθηκαν ανά δήμο ανεξαρτήτως τύπου και ηλικίας, Το μέσο εμβαδό, τη μέση τιμή κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο και τη συνολική αξία των κατοικιών με βάση στοιχεία που εξασφαλίσαμε από την πλατφόρμα ακινήτων της LANDBANK REAL ESTATE ANALYTICS.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, από την 1η Ιανουαρίου του 2021 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους, εκδόθηκαν από το Κτηματολόγιο τίτλοι ιδιοκτησίας για 165 κατοικίες στους 10 Δήμους της Λευκωσίας. Τη μερίδα του λέοντος είχαν οι Δήμοι Λακατάμιας και Στροβόλου με 36 και 34 πωλήσεις αντίστοιχα, ενώ ακολούθησαν ο Δήμος Λευκωσίας με 25 πωλήσεις, ο Δήμος Λατσιών με 18 και ο Δήμος Ιδαλίου με 17 πωλήσεις. Πιο πίσω σε επίπεδο πωλήσεων βρέθηκαν η Αγλαντζιά με 11 πωλήσεις, η Έγκωμη με 9, ο Άγιος Δομέτιος με 6, το Τσέρι με 5 και το Γέρι με 4 πωλήσεις.
Η συνολική αξία των κατοικιών για τα οποία εκδόθηκαν τίτλοι ιδιοκτησίας με βάση τα ποσά που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο, ανήλθε το εννεάμηνο του 2021 στα €43.460.027. Από αυτά τα €13.049.300 δαπανήθηκαν για αγορά κατοικίας στα δημοτικά όρια του Στροβόλου, τα €10.787.150 για αγορά κατοικία στη Λακατάμια, ενώ την πρώτη πεντάδα συμπλήρωσαν το Δάλι με €3.847.612, η Λευκωσία με €3.810.250 και η Έγκωμη με €3.253.500. Στην αντίπερα όχθη τα λιγότερα χρήματα ύψους €855.000 δαπανήθηκαν για αγορά κατοικίας στο Γέρι, ενώ ακολούθησαν το Τσέρι με €875.000, ο Άγιος Δομέτιος με €1,3 εκατ. η Αγλαντζιά με €2.778.500 και τα Λατσιά με €2.903.715.
Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα στοιχεία, σε σχέση με το μέσο εμβαδό των κατοικιών στους 10 Δήμους της επαρχίας Λευκωσίας. Όπως φαίνεται από τα στοιχεία, οι μεγαλύτερες σε εμβαδό κατοικίες βρίσκονται στα δημοτικά όρια της Έγκωμης και της Λακατάμιας και τα μικρότερα σε Λευκωσία και Λατσιά.
Αναλυτικά:
ΜΕΣΟ ΕΜΒΑΔΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΑΝΑ ΔΗΜΟ ΤΟ ΕΝΝΕΑΜΗΝΟ ΤΟΥ 2021
-Έγκωμη 230 τ.μ.
-Λακατάμια 212 τ.μ.
-Στρόβολος 195 τ.μ.
-Δάλι 173 τ.μ.
-Αγλαντζιά 164 τ.μ.
-Γέρι 163 τ.μ.
-Άγιος Δομέτιος 160 τ.μ.
-Τσέρι 152 τ.μ.
-Λατσιά 138 τ.μ.
-Λευκωσία 119 τ.μ.
Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο, οι πιο ακριβές κατοικίες με βάση τα στοιχεία που εξασφαλίσαμε από την LandBank Analytics εντοπίζονται σε Στρόβολο, Έγκωμη και Αγλαντζιά και οι φθηνότερες σε Λατσιά, Τσέρι και Λευκωσία.
Αναλυτικά:
ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΑΝΑ €/Τ.Μ.
-Στρόβολος €1.620
-Έγκωμη €1.516
-Αγλαντζιά €1.511
-Λακατάμια €1.412
-Δάλι €1.318
-Άγιος Δομέτιος €1.283
-Γέρι €1.282
-Λευκωσία €1.262
-Τσέρι €1.175
-Λατσιά €1.163
Σε σχέση με τη μέση τιμή κατοικιών ανά Δήμο στην επαρχία της Λευκωσίας, τα ακριβότερα σε αξία σπίτια καταγράφηκαν σε Στρόβολο, Έγκωμη και Λακατάμια και τα φθηνότερα σε Λευκωσία, Λατσιά και Τσέρι.
Αναλυτικά:
ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΑΝΑ ΔΗΜΟ
-Στρόβολος €383.803
-Έγκωμη €361.500
-Λακατάμια €299.643
-Αγλαντζιά €252.591
-Δάλι €226.230
-Άγιος Δομέτιος €216.667
-Γέρι €213.750
-Τσέρι €175.000
-Λατσιά €161.318
-Λευκωσία €152.410.
Καταληκτικά, με βάση πάντα τα επεξεργασμένα στοιχεία της Landbank Real Estate Analytics, η μέση αξία κάθε κατοικίας στους 10 Δήμους της Λευκωσίας ήταν στις €244.301, το μέσο εμβαδό στα 171 τ.μ. και η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στα €1.354.