Ανοδικά κινούνται οι τιμές ενοικίασης των γραφείων το 2024 σε όλες τις πόλεις, φτάνοντας στο ψηλότερο σημείο πενταετίας, ξεπερνώντας τα επίπεδα του προ-COVID 2019.
Την ίδια ώρα, το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό δημιουργεί συγκρατημένη, αλλά και δικαιολογημένη, αισιοδοξία και οι τιμές ενοικίασης των καταστημάτων έχουν στην Λάρνακα και Λεμεσό με τις τιμές πώλησης να είναι λίγο πιο ακριβές το 2024 στη Λάρνακα ενώ στις υπόλοιπες πόλεις φαίνεται να παραμένουν σταθερές σε σχέση με το 2023.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του γραφείου Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων, οι τιμές ενοικίασης το πρώτο τρίμηνο του χρόνου, ανά το παγκύπριο, έχουν αυξηθεί κατά περίπου σε σχέση με το 2023 κατά 8.5% Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο το 2019 η αύξηση κυμαίνεται περίπου στο 10%. Αμείωτη είναι η ζήτηση για γραφεία Α και όπως αναφέρει ο Chief Marketing Officer Κυριάκος Κοιλιάρης. αναμένουμε να δούμε τη ζήτηση σύγχρονων γραφείων με προδιαγραφές A, τόσο από τον ιδιωτικό όσο και από τον κρατικό τομέα, να συνεχιστεί τουλάχιστον για όλο το 2024. Αναμένεται υπέδειξε να δούμε μετακόμιση επιχειρήσεων και οργανισμών από παλαιάς κλάσης κτήρια σε σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Η υπό κατασκευή προσφορά και τα υπό σχέδιο γραφεία μεσοπρόθεσμα θα ισορροπήσουν τις τιμές, σε αρκετά όμως υψηλά επίπεδα, όχι μόνο λόγω ζήτησης, αλλά και λόγω κόστους και προδιαγραφών που πλέον ισχύουν.
Ως Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων πρόσθεσε έχουμε αίτημα από μεγάλη εταιρεία, δραστήρια στον τομέα επεξεργασίας πετρελαϊκών προϊόντων, η οποία ψάχνει να μετακομίσει σε ενεργειακά αναβαθμισμένα γραφεία. Ακόμη επενδυτές από το εξωτερικό ψάχνουν ευκαιρίες επένδυσης, αγοράζοντας γραφεία, τα οποία στη συνέχεια ενοικιάζουν σε εταιρίες που ψάχνουν βάση στην Κύπρο.
Η Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων έχει ενεργήσει ως εκτιμητής. για την πώληση γραφειακών εγκαταστάσεων αξίας περί των €40 εκατ σε Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (REIC) από την Ελλάδα. Μεγάλο πρόσθεσε είναι το ενδιαφέρον από εταιρείες από το εξωτερικό για γραφεία στην Κύπρο. Αυτή τη στιγμή το γραφείο μας συνεργάζεται στενά με εταιρεία από τον τομέα της ενέργειας που ψάχνει γραφειακό χώρο στην πρωτεύουσα.
