Ο δείκτης τιμών κατοικιών σημείωσε για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο αυξήσεις στις επαρχίες Λ/σίας (0,2%), Λ/σού (0,9%) και Αμμοχώστου (0,1%).
Την πρώτη μικρή ετήσια αύξηση 0,2% κατέγραψαν το πρώτο τρίμηνο του 2017 οι τιμές κατοικιών η οποία είναι η πρώτη μετά από επτά χρόνια, σύμφωνα με τον σχετικό δείκτη της Κεντρικής Τράπεζας. Οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν ετήσια αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο (1,6%), ενώ οι τιμές οικιών κατέγραψαν τη μικρότερη ετήσια μείωση από τα τέλη του 2010 (0,3%). Σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας για το πρώτο τρίμηνο του 2017, σε ορισμένες επαρχίες ο δείκτης των ακινήτων τείνει να φθάσει τα επίπεδα προ κρίσης και συγκεκριμένα με αυτές του 2006.
Η ανάκαμψη της κυπριακής οικονομίας με σταθερούς ρυθμούς, η μείωση της ανεργίας και η ενίσχυση της εμπιστοσύνης, αποτελούν παράγοντες στήριξης της θετικής πορείας των ακινήτων στην Κύπρο, αναφέρει η Κεντρική Τράπεζα. Σε κάποιες επαρχίες οι τιμές ανεβαίνουν και σε άλλες έχουν πιο ήπιες αντιδράσεις. Οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν ετήσια αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο (1,6%), ενώ οι τιμές οικιών κατέγραψαν τη μικρότερη ετήσια μείωση από τα τέλη του 2010 (0,3%). Ο δείκτης τιμών κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2017 ήταν 74,4 μονάδες και το 2006 ήταν 71,4. Των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του έτους ήταν 71,9 και το 2006 στο 77,7. Σε τριμηνιαία βάση, ο δείκτης τιμών κατοικιών σημείωσε για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο αυξήσεις στις επαρχίες Λευκωσίας (0,2%), Λεμεσού (0,9%), και Αμμοχώστου (0,1%). Αντίθετα στις επαρχίες Λάρνακας και Πάφου κατέγραψε μικρές μειώσεις 0,7% και 0,6%, αντίστοιχα.
Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές, στο γενικό δείκτη τιμών κατοικιών ανά επαρχία, η Λεμεσός κατέγραψε αύξηση 0,9%, την πρώτη από το τρίτο τρίμηνο του 2010. Αντίθετα οι υπόλοιπες επαρχίες κατέγραψαν ετήσιες μειώσεις, με τη μεγαλύτερη να είναι στην Αμμόχωστο (3,7%), και τη μικρότερη στη Λευκωσία (0,1%). Στην επαρχία Λάρνακας οι τιμές κατοικιών κατέγραψαν ετήσια μείωση 0,8%, και στην Πάφο 1,4%. Σημειώνεται ωστόσο ότι οι εν λόγω ετήσιες μειώσεις παρουσιάζουν επιβράδυνση και αναμένεται ότι εφόσον συνεχιστεί η πορεία ανάκαμψης του τομέα ακινήτων θα καταγράψουν αυξήσεις στο σύντομο μέλλον. Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν αύξηση 1,4% στην επαρχία Λεμεσού και σταθεροποίηση στις επαρχίες Λάρνακας και Αμμοχώστου. Αντίθετα, στις επαρχίες Πάφου και Λευκωσίας οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν τριμηνιαία μείωση 1,5% και 0,1%, αντίστοιχα.
Στα θετικά καταγράφεται το γεγονός ότι κατά τα τελευταία τέσσερα τρίμηνα για την επαρχία Λάρνακας και τρία τρίμηνα για τις επαρχίες Λεμεσού και Αμμοχώστου οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν είτε άνοδο, είτε σταθεροποίηση. Οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν ετήσια αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο (1,6%), ενώ οι τιμές οικιών κατέγραψαν τη μικρότερη ετήσια μείωση από τα τέλη του 2010 (0,3%).
Η Κεντρική Τράπεζα στην έκθεση της συγκρίνει τις τριμηνιαίες μεταβολές δεικτών τιμών κατοικιών που ετοιμάζονται για την Κύπρο, συγκεκριμένα της ΚΤΚ, της Στατιστικής Υπηρεσίας Κύπρου και του RICS. Το πρώτο τρίμηνο του 2017 οι δείκτες της Κεντρικής και του RICS καταγράφουν τριμηνιαία αύξηση, ενώ της Στατιστικής μείωση. Η Κεντρική αναφέρει ότι παρατηρώντας τα διαγράμματα συμπεραίνεται ότι οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο σταθεροποιήθηκαν και μάλιστα παρουσιάζουν μικρή ανάκαμψη.
Της Θεανώς Θειοπούλου