Real Estate News

Check out market updates

Τράπεζες: 92 κατοικίες βρίσκονται προς πώληση

Μπορεί εδώ και μέρες να μπήκε η νέα χρονιά με νέους στόχους για τον καθένα, ωστόσο οι τράπεζες έχουν έναν και μοναδικό βραχνά. Το ύψος των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Πολλές οι διευθετήσεις που γίνονται για να μειωθεί το ποσό και η αποτελεσματικότερη είναι η ανταλλαγή ακινήτων έναντι χρέους. Παράλληλα, η νέα χρονιά φέρνει και νέο κύκλο εκποιήσεων. Ήδη, το υπουργείο Εσωτερικών έχει συμπεριλάβει στην ιστοσελίδα του τα νέα ακίνητα, χωράφια και οικόπεδα που θα δημοπρατηθούν από τις τράπεζες, ενώ καθημερινά στον Τύπο μπαίνουν οι αγγελίες για τις εκποιήσεις τους με όλες τις λεπτομέρειες.

Μέχρι στιγμής, χωράφια και οικόπεδα είναι αυτά που προγραμματίστηκαν για τον Ιανουάριο από Alpha Bank και Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα, με δύο καταστήματα στην Πάφο να είναι τα πιο αξιόλογα σε αυτόν τον κύκλο εκποιήσεων που ανακοινώθηκε. Στις εφημερίδες με καταχώρηση η Τράπεζα Κύπρου ειδοποιεί για πλειστηριασμούς σε χωράφια και οικόπεδα για τον Φεβρουάριο.

Αξίζει να αναφερθεί ότι το 2017 δεν ήταν και πολύ αποτελεσματικό στο κομμάτι των εκποιήσεων, καθώς λίγες ήταν οι πωλήσεις ακινήτων που έγιναν από τον πρώτο κύκλο πριν χαμηλώσει η επιφυλασσόμενη τιμή. Οι τράπεζες θεωρούν εμπόδιο την περίπλοκη νομοθεσία, ενώ εμπειρογνώμονες του ΔΝΤ μελετούν τη νομοθεσία των εκποιήσεων και έρχονται την Άνοιξη με εισηγήσεις.

Προς το παρόν οι τράπεζες προσπαθούν να διευθετήσουν τα χρέη των πελατών τους και αυξάνουν το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων τους. Εννιά κατοικίες έχει στην ιστοσελίδα του ο Συνεργατισμός, με τιμές που κυμαίνονται από €133 χιλ. μέχρι €852 χιλ. Τρεις εξ αυτών βρίσκονται στη Λεμεσό με προεξέχουσα μια διώροφη ανεξάρτητη κατοικία με υπόγειο και σοφίτα ηλικίας 24 ετών, η οποία βρίσκεται στην ενορία Αγίας Φύλαξης του Δήμου Λεμεσού. Η ενδεικτική τιμή πώλησης είναι οι €852.000. Σημειώνεται ότι η σοφίτα διαθέτει sauna καθώς και ντους με αποχωρητήριο, ενώ εξωτερικά υπάρχει περίφραξη, τεχνητή λίμνη, πλακόστρωτο, διάφορα δέντρα και πισίνα εμβαδού 72 τ.μ.

Η Ελληνική Τράπεζα δεν αναφέρει τιμές των ακινήτων που έχει στην κατοχή της, ενώ στην ιστοσελίδα της παρουσιάζει 28 κατοικίες. Χαρακτηριστική περίπτωση ενός σπιτιού με 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια με εμβαδόν 1.266 τ.μ. Επίσης, η Ελληνική Τράπεζα διαθέτει προς πώληση αρκετές εξοχικές κατοικίες στον Πρωταρά.

Πάνω από 55 κατοικίες διαθέτει προς πώληση η Τράπεζα Κύπρου στην ιστοσελίδα της. Πολλά ατέλειωτα σπίτια είναι αυτά που κλέβουν τις εντυπώσεις καθώς μπορεί κάποιος να αγοράσει σπίτι με σκαλωσιές!
Αυτό που εντυπωσιάζει είναι ένα ατέλειωτο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών και διαμερισμάτων κοντά στο πάρκο της Προδρόμου αξίας €9.750.000.

Παράλληλα, ατέλειωτα πωλούνται και δύο μπλοκ διαμερισμάτων στον Στρόβολο αξίας €1.800.000, ένα ατέλειωτο κτήριο στα Λατσιά €766.000 και στο Γέρι μια ατέλειωτη κατοικία αξίας €130.000. Στην Αγία Νάπα πωλείται επίσης ένα τριάρι διαμέρισμα (ατέλειωτο) με τιμή τις €187.000.

Τέλος, αναφορικά με τις πολυτελείς κατοικίες, η Τράπεζα Κύπρου διαθέτει προς πώληση ένα σπίτι με 7 υπνοδωμάτια στο Παλιομέτοχο αξίας €600 χιλ., το οποίο διαθέτει και γήπεδο τένις. Το ακριβότερο όμως σπίτι είναι αξίας €5.130.000 στον Στρόβολο.

Δήμητρα Λάντου