Real Estate News

Check out market updates

Τιμές σε επίπεδα 4ετίας στα ακίνητα

Τα σημάδια της κρίσης φαίνεται να αφήνει πίσω της η κτηματαγορά, καθώς τα επίπεδα τιμών κυμαίνονται στα επίπεδα του 2013 και πλησιάζουν αυτά του 2012. Η πορεία των τιμών στα ακίνητα είναι αυξητική και βρέθηκαν στο ψηλότερο επίπεδο από το δεύτερο τρίμηνο του 2014. Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών για το δεύτερο τρίμηνο του 2017 υπολογίζεται στις 102,74 μονάδες, σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας. Σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 αυξήθηκε κατά 3,6% (99,18), ενώ συγκρινόμενος με το πρώτο τρίμηνο του 2017 (99,64), ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών αυξήθηκε κατά 3,1%. Ο ρυθμός αύξησης των τιμών είναι θετικός από το τέταρτο τρίμηνο του 2016.

Να σημειωθεί ότι κατά το 2010-2011 οι τιμές βρίσκονταν σε ψηλά επίπεδα γύρω στις 111-113 μονάδες. Κατά το 2012 άρχισε η πτώση των τιμών, με αποτέλεσμα οι τιμές το 2013 να κυμαίνονται μεταξύ 104,54 (α’ τρίμηνο)- 100,78 (δ’ τρίμηνο) μονάδες.

Πάντως, ο δείκτης τιμών ακινήτων της Κεντρικής Τράπεζας παρουσιάζει πιο συγκρατημένες αυξήσεις για την κυπριακή κτηματαγορά. Οι τιμές κατοικιών κατέγραψαν μικρή αύξηση 0,2% το πρώτο τρίμηνο του 2017 σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2016, η οποία είναι η πρώτη ετήσια αύξηση μετά από επτά χρόνια. Οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν ετήσια αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο (1,5%), ενώ οι τιμές οικιών κατέγραψαν τη μικρότερη ετήσια μείωση από τα τέλη του 2010 (0,3%).

Εξάλλου, σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε η Eurostat, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 3,8% στη ζώνη του ευρώ και κατά 4,4% στην ΕΕ κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2017 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016. Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2017, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,5% στην Ευρωζώνη και κατά 1,8% στην ΕΕ. Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2017 σημειώθηκαν στην Τσεχια (+ 13,3%), Ιρλανδία (+ 10,6%) και Λιθουανία (+ 10,2%), ενώ οι τιμές μειώθηκαν στην Ιταλία (-0,2%).

Δήμητρα Λάντου