Real Estate News

Check out market updates

Νικόλας Τοφαρίδης: Δεν ζούμε μια νέα φούσκα ακινήτων

Οι ουρανοξύστες δεν είναι η ανάπτυξη στον τομέα των ακινήτων, δήλωσε στον ACTIVE o Nικόλας Τοφαρίδης, μέλος του Δ.Σ. του Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης, εξηγώντας ότι οι τιμές είναι παράλογα ψηλές για τα κυπριακά κριτήρια. Συγκεκριμένα ανέφερε ότι οι τιμές που πωλούνται τα ακίνητα στη Λεμεσό δεν ανταποκρίνονται στην κυπριακή πραγματικότητα, αλλά ούτε οι αγοραστές είναι μέρος της κυπριακής πραγματικότητας.

Αυτές οι αγοραπωλησίες χρηματοδοτούν την κατασκευή του έργου και δεν διατρέχει κίνδυνο ο κλάδος ούτε και εκτίθεται κάποιος. Αν πάει κάτι λάθος θα κινδυνεύσει η κατασκευή και όχι ο κλάδος.

«Κλάδος ακινήτων δεν είναι οι δυο τρεις ουρανοξύστες που θα ανεγερθούν στη Λεμεσό. Κλάδος ακινήτων είναι ένα τεράστιο φάσμα σε ολόκληρη την Κύπρο, με επενδύσεις που γίνονται σε εστίες, ξενοδοχεία, καζίνο, εργοστάσια. Είναι τεράστια η συνεισφορά στο ΑΕΠ της χώρας και πρέπει να το αντιμετωπίσουμε με τη σοβαρότητα που αναλογεί στην κάθε περίπτωση».

Μας κτυπούν ανταγωνιστές του εξωτερικού με τις πολιτογραφήσεις

Όταν πωλείται ένα ακίνητο ανέφερε ο κύριος Τοφαρίδης, τα χρήματα διοχετεύονται σε πολλούς τομείς της οικονομίας για να κατασκευαστεί ένα οικοδόμημα και δεκάδες χιλιάδες κόσμου απασχολούνται με αποτέλεσμα η Κύπρος να καρπούται τα οφέλη.

«Το δικό μας σχέδιο ελκύει πολύ περισσότερους ενδιαφερόμενους, από ότι οι ανταγωνιστές μας στο εξωτερικό θέλουν να μας δώσουν. Το μίνιμουμ κόστος που θέλει η Δημοκρατία είναι δύο εκατομμύρια. Αυτή τη στιγμή οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης είμαστε δέκτες αιτημάτων για επενδύσεις που αφορούν ποσά της τάξης των 5-10 και 15 εκατομμύρια. Αν κάποιος ενδιαφερόταν αποκλειστικά για ένα διαβατήριο, γιατί να έδινε πέντε ή δέκα, αφού θα μπορούσε να κάνει τη δουλειά του με δύο».

Άρα σημείωσε, ο κύριος Τοφαρίδης, είναι προφανές ότι μέσω αυτού του σχεδίου και της σκληρής δουλειάς όλων των εμπλεκομένων επαγγελματιών που προωθούν την Κύπρο ως επενδυτικό προορισμό, έχουμε κερδίσει την προσοχή πολλών επενδυτών.

Έχουμε ευθύνη όλοι, για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων

Ευθύνη φέρουμε όλοι για το θέμα των εγκλωβισμένων αγοραστών ακινήτων ανέφερε ερωτηθείς σχετικά ο Νικόλας Τοφαρίδης, λέγοντας ότι είναι δύσκολο να επιλυθούν τα πολλαπλά προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί μέχρι σήμερα.

«Όλα αυτά έχουν γίνει σε μια εποχή που τα πράγματα εξελίχθηκαν με ταχύτητες τις οποίες το κράτος ήταν ανέτοιμο να διαχειριστεί.

Επίσης δεν μπορώ να μην αναφέρω όλους αυτούς που αυτοαποκαλούνται επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και έχουν δημιουργήσει αυτά τα προβλήματα. Αλλά και οι ίδιοι αγοραστές φέρουν κάποια ευθύνη, αφού καλή τη πίστη έδιναν τα χρήματα τους δείχνοντας τυφλή εμπιστοσύνη, σε επιχειρήματα developers για χαμηλότερες τιμές κλπ».