Real Estate News

Check out market updates

Ενοίκια – χρυσάφι στη Λευκωσία

Μονάρια €400, δυάρια €600 και τριάρια πάνω και από €700.

Στα ύψη έχουν βρεθεί τα ενοίκια στη Λευκωσία, ενώ χρειάζεται μεγάλη υπομονή για να βρεις να ενοικιάσεις ένα διαμέρισμα στα λεφτά που διαθέτεις κι ανάλογα με τον μισθό σου. Πλέον στις διάφορες ιστοσελίδες, αλλά και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, οι κτηματομεσίτες αλλά και οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων προσπαθούν να προωθήσουν τα ακίνητά τους για ενοικίαση. Διαπιστώνεται ότι είναι τόσο μεγάλη η ζήτηση, ώστε μέσα σε λίγες ώρες και σε πολλές περιπτώσεις και μέσα σε λίγα λεπτά, ιδιαίτερα τα διαμερίσματα ενοικιάζονται.

Για κάποιον φοιτητή ή κάποιο νεαρό που μόλις ξεκινά την επαγγελματική του σταδιοδρομία στη Λευκωσία, τα πράγματα είναι δύσκολα διότι ο μισός μισθός (εάν υπολογίσουμε ότι παίρνει 900 που είναι ο κατώτατος μισθός) πάει στο ενοίκιο διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου. Τα ενοίκια τέτοιων διαμερισμάτων φτάνουν μέχρι τα €525! Βρήκαμε να προωθείται η ενοικίαση ενός διαμερίσματος (εντελώς καινούργιου) ενός υπνοδωματίου στα Λατσιά με τέτοια τιμή. Η πλειοψηφία των ενοικίων των μοναριών κυμαίνεται από €400 – €450. Για παράδειγμα, εντοπίσαμε τέτοιες τιμές διαμερισμάτων σε Άγιο Δομέτιο, Αρχάγγελο, Λατσιά, Παλουριώτισσα, Καϊμακλί. Φθηνότερα διαμερίσματα των €300-€350 με τα κιάλια τα βρίσκει πλέον κάποιος. Εντοπίσαμε μόλις δύο περιπτώσεις. Ενός studio επιπλωμένου στην Παλουριώτισσα και ένα μονάρι στη Στασίνου σε ημιώροφο.

Επίσης, μεσίτες με τους οποίους μίλησε ο «Φ» ανέφεραν περίπτωση διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στην περιοχή του πρώην Ορφανίδη στην Κωνσταντινουπόλεως, που πριν δύο χρόνια ενοικιαζόταν €330 και φέτος ενοικιάστηκε στα €400. «Και δεν είναι η μοναδική περίπτωση. Πλέον οι τιμές καθορίζονται από τη ζήτηση. Επειδή είναι τόσος πολύς ο κόσμος που ενδιαφέρεται να ενοικιάσει καθώς δε διαθέτει χρήματα να αγοράσει ένα ακίνητο ή επειδή δεν δίνει δάνειο η τράπεζα οι τιμές έχουν πάει προς τα πάνω», ανέφεραν στον «Φ». Αναφορικά με τα διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων οι τιμές κυμαίνονται γύρω στα €550-€650. Εντοπίσαμε ωστόσο περίπτωση τέτοιου διαμερίσματος στην Έγκωμη με τιμή τα €900 (αφορούσε μοντέρνο και επιπλωμένο διαμέρισμα). Τα πιο φτηνά δυάρια που εντοπίσαμε αφορούσε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Λακατάμια με €560, στα Λατσιά €500 και στην Αγλαντζιά €550.

Οι τιμές για ενοικίαση διαμερισμάτων τριών υπνοδωματίων αρχίζουν από €650- €750. Τέτοιες περιπτώσεις εντοπίσαμε στον Στρόβολο €650, Άγιο Αντώνιο €700 και στην Παλουρριώτισσα €750. Ερωτηθείς για τις τιμές των ενοικίων που έχουν πάει στα ύψη, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών Μαρίνος Κυναιγείρου επεσήμανε ότι δεν υπάρχουν πολλά διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση, επομένως οι τιμές αυξάνονται.

Βαθιά το χέρι στην τσέπη για τις κατοικίες
Βαθιά το χέρι στην τσέπη πρέπει να βάλει κάποιος που θέλει να ενοικιάσει μια κατοικία για την οικογένειά του. Μάλιστα, για υπερπολυτελές σπίτι πέντε υπνοδωματίων με πισίνα στο Γέρι μια οικογένεια θα χρειαστεί ενοίκιο €5 χιλ.!

Οι τιμές μιας κατοικίας αρχίζουν από €650 (περίπτωση μιας κατοικίας τριών υπνοδωματίων στον Στρόβολο), ανεβαίνουν €750 (περιπτώσεις κατοικιών σε Ακρόπολη και Αρχάγγελο), ενώ πάνω από €1.200 ανέρχονται οι τιμές για ενοικίαση μιας οικίας 4 υπνοδωματίων. Μια τέτοια περίπτωση ενοικίου οικίας στη Λακατάμια με 250 τμ. έφτανε τα €1.200, μια οικία ανακαινισμένη 10 ετών με έξτρα δωμάτιο στην αυλή τα €2.100 (πλήρως επιπλωμένη) και €1.900 (χωρίς έπιπλα).

Για ενοικίαση κατοικίας πέντε υπνοδωματίων στον Στρόβολο μια οικογένεια θα χρειαστεί €3 χιλ.

Της Δήμητρας Λάντου