All Posts in Category

Advice

Ατομική διαπραγμάτευση δανειακής σύμβασης

Το δικαστήριο μπορεί να αποφανθεί εάν ρήτρα σε δανειακή σύμβαση είναι καταχρηστική. Κάθε δανειολήπτης που θεωρεί ότι τα δικαιώματά του επηρεάζονται ως καταναλωτή σε δανειακή σύμβαση δικαιούται να αποταθεί στο Επαρχιακό Δικαστήριο το οποίο είναι το μόνο αρμόδιο να αποφανθεί…

Read more

Αποκάλυψη περιουσιακών στοιχείων συζύγων

Η υποχρέωση βαρύνει και τους δύο συζύγους εξ ίσου χωρίς διάκριση. Το Οικογενειακό Δικαστήριο στα πλαίσια της δικαιοδοσίας του δύναται, ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε από τους συζύγους, να εκδώσει διάταγμα, βάσει του οποίου ο καθ’ ου η αίτηση σύζυγος υποχρεούται…

Read more

Άδειες εξπρές για ανάπτυξη της οικονομίας

Είναι κάτι που μπορεί να γίνει, όχι όμως με τις εισηγήσεις του Υπ. Εσωτερικών. Ο νέος Υπουργός Εσωτερικών ανακοίνωσε κάποια μέτρα για την μείωση του χρόνου αναμονής έκδοσης άδειας οικοδομής κ.λπ. Εκείνο που προτείνει είναι η ύπαρξη «ενός γραφείου» με…

Read more

Η Μακαρίου στη Λευκωσία θα επανέλθει;

Υπό τις περιστάσεις είναι δύσκολο, εκτός εάν αναληφθούν δράσεις και μέτρα. Η άνθηση και η καταστροφή του πλέον εμπορικού δρόμου της Πρωτεύουσας, λεωφόρος Μακαρίου, είναι γνωστή. Τα ενοίκια των €40/τ.μ. για τα καταστήματα του έτους 2010 πέρασαν μια συνεχή κατιούσα…

Read more

Έξωση από συνεχόμενο κατάστημα

Μπορεί να ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη για επέκταση της επιχείρησής του. Η έξωση για ιδιόχρηση όταν ο ιδιοκτήτης προτίθεται να επεκτείνει την επιχείρηση του σε συνεχόμενο κατάστημα που ενοικιάζει σε θέσμιο ενοικιαστή μπορεί να διαταχθεί εφόσον υπάρχει σοβαρή έλλειψη και…

Read more

Ισχύς εγγύησης στη θέσμια ενοικίαση

Η υποχρέωση του εγγυητή λήγει την ημερομηνία που ο ενοικιαστής παύει να είναι συμβατικός. Η ευθύνη εγγυητή σε ενοικιαστήριο έγγραφο εξαρτάται από το περιεχόμενο της εγγύησης και τους όρους του ενοικιαστηρίου εγγράφου. Όταν καθορίζεται η διάρκεια της ενοικίασης και προνοείται…

Read more

Καθήκοντα Κοινοτικού Συμβουλίου

Οφείλει να εκτελεί στο μέτρο των οικονομικών του δυνατοτήτων τα νόμιμα καθήκοντά του. Κάθε Κοινοτικό Συμβούλιο οφείλει να εκτελεί, μέσα στα όρια της κοινότητας και στο μέτρο των οικονομικών του δυνατοτήτων, τα νόμιμα καθήκοντά του που προβλέπονται στο Μέρος Ένατο…

Read more

Διαβατήρια και άλλα αναγκαία μέτρα

Ο περιορισμός για τους ξένους να μην είναι κάθετος, αλλά με στόχευση Η αγορά ακινήτων πολύ σπάνια αναγνωρίζεται ως μια βιομηχανία που είναι η δεύτερη πιο μεγάλη για την Κύπρο, μετά τον τουρισμό. Το θέμα των διαβατηρίων/βίζων κ.λπ, μας προβλημάτισε…

Read more

Απόφαση απαλλοτρίωσης ακινήτου

Η απόφαση γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης είναι ζήτημα ουσίας και όχι προκαταρκτικό. Η απαλλοτρίωση ακινήτου για σκοπούς δημόσιας ωφέλειας αποτελεί σύνθετη διοικητική πράξη, η οποία συντελείται σε πρώτο στάδιο με την απόφαση της αρμόδιας αρχής να γνωστοποιήσει την πρόθεσή της για απαλλοτρίωση…

Read more

Αναπτύξεις, δένδρα και παραλογισμοί

Ένας σωστός σχεδιασμός απαιτεί δύο με τρία χρόνια και μια απόφαση για αμελέτητες αλλαγές, μία ημέρα! Μας κάνει εντύπωση πως τα διάφορα σχέδια ανάπτυξης διαφοροποιούνται μετά από απαιτήσεις διαφόρων ομάδων πίεσης. Για να ετοιμαστεί ένα σχέδιο ανάπτυξης, παρουσιάζονται μελέτες κατασκευής,…

Read more