Real Estate News

Check out market updates

Αύξηση 24% στην κατάθεση πωλητηρίων εγγράφων στο Κτηματολόγιο

Ο κλάδος των ακινήτων βιώνει μια χρυσή εποχή καθώς καταγράφεται μια συνεχής αύξηση στον αριθμό των αδειών οικοδομής αλλά και στον αριθμό των πωλητήριων εγγράφων. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2018 παρατηρήθηκε αύξηση 24% στην κατάθεση πωλητηρίων εγγράφων στα Επαρχιακά Κτηματολόγια. Συγκεκριμένα, κατατέθηκαν 4470 έγγραφα από 3610 την αντίστοιχη περίοδο του 2017.

Στο εξάμηνο, τη μεγαλύτερη αύξηση που ανήλθε στο 72% κατέγραψε η ελεύθερη Αμμόχωστος με 332 πωλητήρια έγγραφα, ενώ ακολούθησε η Λευκωσία με άνοδο 34% και 784 έγγραφα. Η Λεμεσός κατέχει τον μεγαλύτερο αριθμό πωλητήριων εγγράφων (1661) σημειώνοντας αύξηση 24% από το περσινό εξάμηνο, ενώ η Πάφος ακολουθεί με 1037 έγγραφα κι αύξηση 15%. Η Λάρνακα σημειώνει μικρή άνοδο 10% κατέχοντας 656 έγγραφα. Μόνο τον Ιούνιο κατατέθηκαν 858 πωλητήρια έγγραφα, καταγράφοντας οριακή αύξηση 2% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2017.
Παράλληλα, σημαντική αύξηση 22,3% σημείωσε το τετράμηνο του 2018 ο αριθμός των οικιστικών μονάδων σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2017. Με τις 1.984 άδειες προβλέπεται να ανεγερθούν 1792 οικιστικές μονάδες, σε σύγκριση με 1465 που προβλεπόταν να ανεγερθούν το περσινό τετράμηνο.

Η συνολική αξία των αδειών αυτών, σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, αυξήθηκε κατά 27,5%, στα €517 εκατ. σε σύγκριση με €405 εκατ. το περασμένο τετράμηνο.
Αύξηση 24,5% σημείωσε και το συνολικό εμβαδόν το οποίο ανήλθε στις 480 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, σε σύγκριση με 405 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα το περσινό τετράμηνο.
Εξάλλου, κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2018, σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, εκδόθηκαν 1.984 άδειες οικοδομής σε σύγκριση με 1.861 την αντίστοιχη περίοδο του 2017, σημειώνοντας αύξηση 6,6%. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, οι άδειες οικοδομής συνιστούν σημαντική ένδειξη για τη μελλοντική δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα.

Στο μεταξύ στις προτάσεις που έχει υποβάλει στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας Νίκο Αναστασιάδη για τον εκσυγχρονισμό του συστήματος αδειοδότησης οικοδομών αναφέρεται, σε ανακοίνωσή του, ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης & Οικοδομών. Όπως αναφέρει, «με τις εισηγήσεις του Συνδέσμου θα καθίσταται εφικτή η έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας και η μεταβίβαση στον αγοραστή με την παράδοση του ακινήτου».