Real Estate News

Check out market updates

Αύξηση τιμών ακινήτων και ενοικίων

Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων στην Κύπρο κατά το β’ τρίμηνο του 2017 καταγράφει ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων του RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Κύπρου, στα πλαίσια των αποτελεσμάτων της 31ης έκδοσης του Δείκτη που δόθηκαν χθες στη δημοσιότητα.

Ο Δείκτης παρακολουθεί τις τιμές και τα ενοίκια των ακινήτων σε όλες τις επαρχίες και βασίζεται σε μεθοδολογία που αναπτύχθηκε από το Πανεπιστήμιο του Reading, του Ηνωμένου Βασιλείου. Η παρούσα έκδοση του Δείκτη έχει εμπλουτιστεί και περιλαμβάνει πλέον και τις τιμές τουριστικών ακινήτων, σε μια προσπάθεια να ενισχυθεί η διαφάνεια στην αγορά ακινήτων.

Κατά το β’ τρίμηνο του 2017, ο Δείκτης καταγράφει σημαντικές αυξήσεις σχεδόν σε όλες τις μεγάλες αστικές περιοχές και όλες τις κατηγορίες, με τις σημαντικότερες να σημειώνονται στη Λεμεσό, Λάρνακα και Λευκωσία, ενώ η Πάφος και το Παραλίμνι παρουσίασαν μικρή ετήσια αύξηση.

Παγκύπρια, οι τιμές για τα σπίτια και τα διαμερίσματα παρουσίασαν τριμηνιαία αύξηση ύψους 1,6% και 1,5% αντίστοιχα, με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στη Λεμεσό με τριμηνιαία αύξηση 3,8% για σπίτια και διαμερίσματα.

Στη Λάρνακα οι τιμές σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων παρέμειναν σταθερές, σε τριμηνιαία βάση. Οι τιμές των εξοχικών κατοικιών παρουσίασαν παγκύπρια τριμηνιαία αύξηση, 2,6% για τα διαμερίσματα και 1,9% για τα σπίτια. H Λεμεσός παρουσίασε την υψηλότερη αύξηση στα εξοχικά διαμερίσματα, η οποία έφτασε στο 4,2%, και η Πάφος στις εξοχικές κατοικίες, με μια αύξηση 3%.

Σε σύγκριση με το αντίστοιχο δεύτερο τρίμηνο του 2016, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,2%, των σπιτιών κατά 4,7%, των γραφείων κατά 1,6%, των αποθηκών κατά 0,2% και των καταστημάτων κατά 2%.

Η μέση τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη την Κύπρο παρουσίασε τριμηνιαία αύξηση 3% στα διαμερίσματα, 1% στα σπίτια, 2% στα καταστήματα και 2,7% στα γραφεία και 0,7% τις αποθήκες.

Συγκρίνοντας τα ενοίκια με εκείνα του δεύτερου τριμήνου του 2016, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 8,3% για τα διαμερίσματα, 10,2% για τα σπίτια, 6,8% για τα καταστήματα, 14,4% για τα γραφεία και 4,2% για τις αποθήκες.