Archives

August 2016

Βιαστήκαμε, θα την πάθουμε και θα θέλουμε Τρόικα ξανά

Κόμματα και συντεχνίες κακώς άρχισαν τον χορό της διεκδίκησης μισθολογικών αυξήσεων Παρ’ όλη τη μακροχρόνια μας ιστορία στον τομέα των ακινήτων, αυτή η Πολιτεία δεν θα παύσει να μας εκπλήττει. Βιαστήκαμε να βγούμε από την επιτήρηση της Τρόικας και τρεις…

Read more

Να αγοράσεις ή να ενοικιάσεις κατοικία;

Ανέκαθεν, το ερώτημα της αγοράς η ενοικίασής ακινήτου είναι ένα διαχρονικό δίλημμα που απασχολεί τον καθένα μας, όταν παρουσιαστεί η ανάγκη στέγασης (πρώτης κατοικίας). Αναμφίβολα, η αλόγιστη εκτόξευση των τιμών (2000–2008) καθιστούσαν ασύμφορη την αγορά ακινήτου. Παρόλα αυτά όμως, η…

Read more

Είναι μήπως η Λάρνακα πόλη της αυτοκαταστροφής;

Ένα λιμάνι δεν γίνεται να είναι ολίγον τουριστικό, ολίγον εμπορικό και ολίγον μαρίνα. Τα προηγούμενα άρθρα μας επί του θέματος του λιμανιού της Λάρνακας προκάλεσαν τόσο θετικές όσο και αρνητικές αντιδράσεις, πέραν του βαθμού ενδιαφέροντος που προκαλούν τα υπόλοιπα θέματα…

Read more

Το ενοικιοστάσιο δεν καλύπτει τουρκοκυπριακές περιουσίες

Η νομοθεσία που αφορά στη διαχείριση τουρκοκυπριακών περιουσιών έχει προσωρινό χαρακτήρα και ο σκοπός της είναι η προστασία και η διαχείρισή τους, αφού εγκαταλείφθηκαν λόγω της μαζικής μετακίνησης του τουρκοκυπριακού πληθυσμού στις κατεχόμενες περιοχές ως αποτέλεσμα της τουρκικής εισβολής στον…

Read more

Ενισχύεται η σταθεροποίηση του τομέα των ακινήτων

Τόσο ο αριθμός των συναλλαγών σε ακίνητα, όσο και οι δείκτες των τιμών συνηγορούν ότι ο τομέας των ακινήτων σταθεροποιείται. Ο αριθμός των πωλητηρίων εγγράφων που έχουν κατατεθεί το πρώτο εξάμηνο του 2016, είναι αυξημένος κατά 28%, συγκρινόμενος με την…

Read more

Κλιμακωτή ή οριζόντια φορολογία ακινήτων;

Η συζήτηση γύρω από το θέμα της φορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας έχει αναδείξει τις διαφορές μεταξύ των διαφόρων προσεγγίσεων ως προς τον τρόπο φορολόγησής της. Υπάρχουν δύο βασικές προσεγγίσεις, η μια προέρχεται από τα αριστερά και η άλλη από τα…

Read more

Να τροποποιηθεί ο νόμος για το ενοικιοστάσιο

Θεωρούμε απαραίτητη και εκ των ων ουκ άνευ, την τροποποίηση του νόμου περί ενοικιοστασίου, γιατί όπως εξελίχθηκε σήμερα η όλη κατάσταση, η σχετική νομοθεσία είτε δεν εφαρμόζεται είτε στην περίπτωση που εφαρμόζεται, η εφαρμογή της, τις πλείστες φορές είναι πολυέξοδη…

Read more

Ελλιπή τα στοιχεία για τις πωλήσεις ακινήτων σε ξένους

Από το έτος 2000 το Κτηματολόγιο δημοσιεύει ανά μήνα τις πωλήσεις ακινήτων ανά επαρχία, διαχωρίζοντας τις πωλήσεις σε ντόπιους και ξένους (πωλητήρια έγγραφα). Η πληροφόρηση αυτή είναι πολύ χρήσιμη και αποτελεί ένα εργαλείο της αγοράς, δείχνοντας τις τάσεις και τις…

Read more

Υπουργικό Διάταγμα αναφορικά με τον Περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο

Στις 3 Ιουνίου 2016, δημοσιεύθηκε και τέθηκε σε ισχύ το Περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Eργασίες Ουσιώδους Σημασίας για Οικιστικές Αναπτύξεις) Διάταγμα του 2016. Το Διάταγμα αυτό αφορά οικιστικές αναπτύξεις οι οποίες παρόλο που στο σύνολο τους δεν έχουν ολοκληρωθεί,…

Read more

Για τα ακίνητα χωρίς τίτλο

Ποια είναι η ενδεδειγμένη διαχείριση. Ένα από τα συχνότερα προβλήματα που εμφανίζονται στις μέρες μας είναι το γεγονός ότι ενώ ο αγοραστής ενός ακινήτου έχει ξεχρεώσει πλήρως το ακίνητο το οποίο αγόρασε, είτε αυτό είναι κατοικία ή διαμέρισμα, δεν μπορεί…

Read more